На заседании Курултая депутат Екатерина Смышляева предложила изменить правила работы ОСИ и КСК после встреч с их представителями по всей стране, передает kazlenta.kz со ссылкой на nur.kz.
Депутат заявила, что некоторые поднятые на встречах вопросы требуют законодательного решения.
Председатель отвечает за содержание дома, пожарную безопасность и инженерные системы, но многие решения зависят от голосования собственников и поведения самих жителей. При этом претензии контролирующих органов зачастую предъявляются именно председателю, – заявила она.
По словам Смышляевой, остается проблемным доступ органов управления к информации о жителях. Она считает необходимым создать единую цифровую среду управления домом с электронным реестром собственников и голосованием.
Ремонт фасадов, крыш, лифтов и инженерных систем требует значительных средств. При этом доступные механизмы долгосрочного финансирования работают лишь в отдельных регионах, – отметила депутат.
Отдельно Смышляева обратила внимание на коммерческие объекты внутри жилых домов, особенно кафе и рестораны на первых этажах.
Они создают шум, запахи и дополнительную нагрузку на инженерные системы, – сказала депутат.
В связи с этим Смышляева предложила правительству пересмотреть действующие правила управления многоквартирными домами, автоматизировать процедуры при смене председателя ОСИ и запустить бесплатный цифровой сервис управления домами с модулем голосования.
Также депутат предложила разработать стандарт работы банков со счетами домов, усилить требования к коммерческим объектам в жилых домах и расширить доступ к кредитованию капитального ремонта.
Кроме того, она призвала увеличить штат отделов жилищных отношений в акиматах и рассмотреть выделение средств на технический аудит жилого фонда.