Жилищный вопрос остро стоит для многих казахстанцев. Внимание этому уделяет и Глава государства, который неоднократно говорил о необходимости создания условий для приобретения гражданами доступного льготного жилья. Государством разрабатываются различные программы, участвуя в которых стать обладателями заветных метров могут даже те, чьи доходы крайне низкие.
Как правило, претендовать на участие в жилищных программах могут граждане, что стоят на учете в акимате. Квартиры им выдаются из коммунального жилищного фонда столицы. Согласно Закону «О жилищных отношениях», в эту категорию входят многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, дети-сироты, ветераны ВОВ и многие другие. С полным списком можно ознакомиться тут. При этом, отмечают в столичном управлении жилья и жилищной инспекции, это не одна единая очередь в почти 48 тысяч человек, а разделенная по категориям:
- дети-сироты;
- многодетные семьи;
- социально-уязвимые слои населения;
- лица, чье жилье признано аварийным;
- госслужащие и бюджетники;
- военнослужащие.
По информации ведомства, в столице реализуется единая жилищная политика, которая предусматривает несколько направлений:
1. Арендное жилье без права выкупа.
Предоставляется: социально уязвимым слоям населения и многодетным семьям, чьи доходы не превышают величины прожиточного минимума на каждого члена семьи (1 ПМ = 37 389 тенге). Договор необходимо продлевать каждые 5 лет. Стоимость аренды 7000 – 20000 тенге.
Также жилье в аренду без права выкупа могут получить и работающие молодые люди до 29 лет. Им необходимо подтвердить: образование, трудовую деятельность, отсутствие жилья и платежеспособность. Квартира выдается на 5 лет без права продления.
2. Льготные ипотеки АО «Отбасы банк»:
- Бақытты отбасы. Для семей с низким доходом, состоящим в списках акимата. Займ предоставляется на 20 лет под 2% годовых. Необходим первоначальный взнос от 10%. Стоимость жилья не должна превышать 15 млн тенге;
- Программа «Шанырақ». Также рассчитана на акиматовских очередников, но имеющих вклад в Отбасы банк. Условия практически те же, только займ выдается уже под 5% годовых.
3. Арендное жилье с правом выкупа.
Осуществляется через АО «Казахстанская жилищная компания». Жилье выдается сроком на 20 лет. Есть возможность досрочного выкупа жилья и привлечения гарантов, при нехватке уровня дохода. Первоначальный взнос – отсутствует.
4. Elorda Jastary.
Программа рассчитана на молодежь в возрасте до 35 лет. Им предоставляется льготная ипотека под 5% на срок до 25 лет. Максимальная сумма займа 18 млн тенге.
Стоит отметить, что в последние годы по объемам строительства социального жилья – Астана уверенно удерживает первенство – за последние два года построено порядка 17 тысяч социальных квартир. И останавливаться на этих цифрах в акимате не намерены.