Ru  Kz
Все новости

В Алматы приняли новую Программу реновации жилья до 2030 года

В Алматы приняли новую Программу реновации жилья до 2030 года
Фото: Акимат города Алматы

Маслихат города Алматы принял «Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года», целью которой является улучшение условий проживания горожан, обновление городской среды и предотвращение увеличения аварийного жилого фонда.

Администратором программы назначено АО «Социально-предпринимательская корпорация Алматы» (СПК), а уполномоченной организацией – ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы» (ПКС).

Программа охватывает ветхие многоквартирные дома до двух этажей, построенные в период с 1930 по 1980 год, а также индивидуальные жилые дома, промышленные, коммерческие и иные объекты, требующие обновления территории и инфраструктуры. Ее реализация будет осуществляться в соответствии с Генеральным планом Алматы до 2040 года, предусматривающим развитие жилых территорий с учетом плотности застройки, доступности социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также современных требований безопасности и эстетики.

Одной из ключевых особенностей новой программы стало внедрение механизмов защиты прав собственников жилья и улучшение взаимодействия с жителями и общественностью.

Перечень объектов программы реновации разделен на три категории:

  1. Инвестиционно-непривлекательные (категория 1):
  • Объекты, расположенные на красных линиях или предназначенные для строительства инженерной инфраструктуры, социальных или иных объектов.
  • Выкуп и снос таких зданий будет проводиться акиматом города в соответствии с нормами земельного законодательства.
  1. Инвестиционно-непривлекательные (категория 2):
  • Объекты, предназначенные для строительства приоритетных для города жилых, социальных и коммерческих зданий.
  • Переселение жильцов и освобождение участков обеспечит ПКС, реализовать землю инвесторам предполагается по рыночной стоимости.
  1. Инвестиционно-привлекательные (категория 3):
  • Объекты, расположенные в пределах кварталов, полицентров или промышленных территорий, требующих комплексного обновления.
  • Переселение жильцов и снос таких объектов будет финансироваться инвесторами.

Для собственников ветхого жилья предусмотрены три варианта компенсации:

  1. Договор мены: обмен старого жилья на новое по принципу «комната за комнату» независимо от количества проживающих.
  2. Договор передачи в собственность: равнозначное жилье предоставляется после сдачи нового дома. До этого жильцы обеспечиваются временным жильем.
  3. Договор купли-продажи: выкуп жилья по рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией.

Переселение и снос зданий будет осуществляться только с согласия всех собственников. Для граждан с особыми потребностями предусмотрены условия переселения на первые этажи или в дома, оборудованные лифтами, пандусами и безбарьерным доступом. Первостепенное внимание уделено сносу каркасно-камышитовых домов и зданий, расположенных на тектонических разломах, что обеспечит безопасность жителей мегаполиса.

До 2030 года планируется обновить не менее 676 ветхих домов, что позволит переселить около 7 500 собственников в современные благоустроенные квартиры.

В рамках программы создан Офис реновации (проектная группа), который координирует взаимодействие всех участников реновации – от экспертов и общественных организаций до уполномоченных государственных ведомств.

Программа реновации – это один из ключевых элементов стратегического плана развития города Алматы, направленного на превращение его в комфортный, устойчивый и инновационный мегаполис. Успешная реализация данной Программы обеспечит формирование качественной городской среды, улучшение уровня жизни горожан и создание благоприятного климата для привлечения инвесторов.


Комментарии отсутствуют
Будьте первым, кто оставит комментарий!
для добавления комментариев
Уже зарегистрированы?
Защита прав потребителей коммунальных услуг: казахстанских монополистов оштрафовали на 418 млн тг
Как формируется тариф на электроэнергию в Казахстане
Какие казахстанские частные предприятия пополняют бюджет страны активнее всего
Из чего складываются пенсионные накопления казахстанцев - обзор
Что стало с пенсиями казахстанцев после девальвации: вышли первые данные