В мае плата за съемное жилье в городе опустилась на 3,6% по сравнению с апрелем. Такое месячное падение стало самым заметным с сентября 2023-го, следует из данных БНС АСПиР РК, передает kazlenta.kz со ссылкой на аналитический Telegram-канал DATA HUB.
Сезонным тренд назвать нельзя: если говорить конкретно о мае по сравнению с апрелем, то соответствующее падение в последнее десятилетие фиксируется всего второй раз (первый был в 2016-м, причем сразу -13%), - отметили аналитики.
На этот раз, как подчеркнуто в исследовании, снижение стоимости аренды в Алматы сопровождается ростом цен на покупку квартир – как новых (+1,9%), так и на вторичном рынке (+1,3%). Речь идет о девятом и пятом подорожании подряд соответственно.
А вот в Астане картина иная. Если стоимость квартир на первичном рынке осталась неизменной, то на вторичке они упали в цене на 2,6%, и это самое ощутимое падение с июля 2023-го. Аренда же в цене тут изменилась минимально: -0,1% к апрелю.
Кстати, в итоге средняя стоимость аренды в столице оказалась в мае лишь на 4,6% ниже, чем в Алматы. Ближе друг к другу, чем сейчас, цены в двух городах в прошлый раз были в июле 2022-го; причем уже три года в Алматы показатели выше. Если говорить о конкретных суммах, то в мае речь шла о 5,2 тыс. в среднем в Алматы и 5 тыс. за 1 кв. м. в Астане, - говорится в публикации.