В Алматинской области дачные сообщества включат в черту городов и сёл. Какие дачи перешли в состав населённых пунктов в 2025 году и перейдут в 2026-м, узнали журналисты рубрики TengriHome.
В Алматинской области дачные сообщества включат в черту городов и сёл. Какие дачи перешли в состав населённых пунктов в 2025 году и перейдут в 2026-м, узнали журналисты рубрики TengriHome.
В управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области сообщили, что всего в регионе насчитывается 677 дачных массивов. В Карасайском районе их 203, в Илийском — 118, в Талгарском — 151, в Енбекшиказахском — 135, в Жамбылском — 21. В городе Конаев — девять, а в Алатау — 40. С 2023 года по настоящее время 367 дачных массивов из этого количества уже было присоединено к населённым пунктам.
В прошлом году была завершена градостроительная документация для включения 23 садовых сообществ к четырем населенным пунктам. Сейчас проводится процедура изменения их границ. Только после этого, уточнили в управлении, дачники официально станут сельчанами.
Карасайский район:
В состав села Колащы войдут два дачных массива: ПКСТ "Аймолдир", и еще один ПКСТ, не имеющий названия.
Частью села Турар станет дачный массив без названия.
В состав села Бекболат войдет дачный массив ПКСТ "Саян".
Енбекшиказахский район:
В состав села Азат войдут следующие садоводческие общества: ПКСТ "Энтузиаст", СТ "Алмагуль 2", "Арман 2", "Звездочка", "Виктория", "Любитель", "Достык", "Селевик", "Педагог", "Тюльпан", "Раздольное", "Энергетик", "Коммунальник", "Талгар РСУ", "АДК", "Дорожник", "Сауда", "Талгарская", "Проектстальконструкция" и один дачный массив без названия.
Где начался процесс присоединения
В 2026 году, сообщили в управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области, планируется разработка аналогичных документов для трёх населенных пунктов, расположенных в Енбекшиказахском и Карасайском районах. К ним планируется присоединить 47 дачных товариществ.
Енбекшиказахский район
В состав села Болек войдут следующие дачные общества:
ПКСТ "Азок", ПКСТ "Кировец-37", ПКСТ "Чубар", ПКСТ "Дружба", ПКСТ "Шинник", ПКСТ "Восход АЗТМ", ПКСТ "Энергетик", ПКСТ "Солнечное", ПКСТ "Таугуль", ПКСТ "Мерей", ПКСТ "Ветеран", ПКСТ "Орешек", ПКСТ "Дюбек", ПКСТ "Подснежник", ПКСТ "Жетысу", ПКСТ "Прогрес", ПКСТ "Энтузиаст", ПКСТ "Деметра", ПКСТ "Тасгуль", ПКСТ "Иссык", ПКСТ "Алмагуль", ПКСТ "Жетысу Дружба", ПКСТ "Массив Иссык", ПКСТ "Жетысу темір жолы", ПКСТ "Труд-1", ПКСТ "Монтажник-1", ПКСТ "Октябрь", ПКСТ "Чайка", ПКСТ "Акбидай", ПКСТ "Ветеран-1", ПКСТ "Мерей", ПКСТ "Ромашка".
Карасайский район
В состав села Улан войдут следующие дачные общества: "Каштан", "Жайык", "Шығыс Агро", "Нұр Плаза".
В состав села Кемертоган войдут садоводческие товарищества "Нават", "Алаш Орда".
Можно ли дачам сменить статус "садоводство" на ИЖС
Это, пожалуй, один из главных вопросов, который больше всего интересует дачников, становящихся в случае этих административно-территориальных переходов сельчанами или горожанами. Вот какой ответ на него мы получили в управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области:
"В соответствии со статьей 49 Земельного Кодекса предоставление и изменение условий использования земельных участков осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством Республики Казахстан. Согласно статье 109 Кодекса все земли городов, посёлков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории. Изменение целевого назначения допускается при условии соответствия указанным документам", — сообщается в ответе на запрос.
Ответ предполагает, что теоретически изменение статуса земельных участков возможно, но для этого нужно, чтобы в генеральном плане конкретного населённого пункта не содержалось никаких ограничений для смены статуса.