Депутаты на совместном заседании Палат Парламента одобрили в первом чтении проект Конституционного закона «О специальном статусе города Алатау», передает kazlenta.kz.
В рамках законопроекта земельные отношения в городе будут регулироваться специальным режимом. Вместе с тем планируется сформировать земельный фонд Алатау, а вовлечение земли в оборот обеспечивать стимулирующим налогообложением.
Земельный фонд станет ключевым инструментом для реализации стратегических и инвестиционных проектов. Это позволит обеспечить развитие городской территории и снижение институциональных барьеров для инвесторов.
Земельные участки под инвестиционные проекты будут предоставляться резидентам Алатау на основании лицензий либо договоров. Таким образом, доступ к земле будет напрямую увязан с реализацией конкретных проектов и выполнением инвестиционных обязательств. То есть земля в законопроекте рассматривается как ресурс развития и экономического роста.
Развитие города Алатау будет осуществляться на основе стратегии, концептуального плана на 30 лет и градостроительного плана на 15 лет, применимого ко всем проектам. Для обеспечения предсказуемости условий для инвесторов концептуальный план может корректироваться не чаще одного раза в 10 лет, а градостроительный – не чаще одного раза в 5 лет.
При этом законопроект обеспечивает защиту инвестиций, запрещает дискриминацию и предоставляет инвестору выбор между судами МФЦА и международным арбитражем.