Спрос на жилье в Казахстане заметно снизился. По данным Бюро национальной статистики, в мае 2026 года в стране было зарегистрировано 30,4 тыс. сделок купли-продажи жилья – на 13,5% меньше, чем в апреле, передает kazlenta.kz со ссылкой на energyprom.kz.
Больше всего сделок традиционно пришлось на Алматы и Астану. В двух мегаполисах за месяц заключили около 10 тыс. договоров купли-продажи, что составляет треть от общего количества по стране.
Снижение активности на рынке недвижимости зафиксировали почти во всех регионах. Исключением стали только Атырауская и Туркестанская области. Самое заметное падение спроса произошло в Кызылординской области – на 35,5%, в Алматы – на 24,2%, а также в Западно-Казахстанской области – на 18,5%.
По сравнению с маем прошлого года количество сделок сократилось на 10,5%. Наибольший спад зарегистрирован в Алматы (минус 31,2%), Западно-Казахстанской области (минус 22,2%) и Шымкенте (минус 16,2%).
Рост числа сделок за год показали только пять регионов. Лидером стала Туркестанская область, где продажи жилья выросли на 69,6%. Следом идут Акмолинская область (плюс 16,7%), Мангистауская (плюс 5,7%), Актюбинская (плюс 4,7%) и Костанайская области (плюс 0,7%).
Чаще всего казахстанцы покупали одно- и двухкомнатные квартиры. На каждую из этих категорий пришлось по 28,5% всех сделок, или около 8,7 тыс. договоров. Продажи однокомнатных квартир за год снизились на 10,9%, двухкомнатных – на 14,7%.
На третьем месте по популярности оказались частные дома. В мае было оформлено более 7 тыс. сделок, однако спрос на такую недвижимость за год снизился на 9,1%.
Несмотря на охлаждение спроса, цены на жилье продолжают расти, хотя и не так быстро, как раньше. По данным статистиков, в мае новостройки подорожали на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На вторичном рынке рост цен составил 10,8%.
Самый заметный рост стоимости нового жилья зафиксировали в Актобе и Астане, тогда как в Петропавловске цены на новостройки практически не изменились.
