Ru  Kz
Все новости

Доступная ипотека: какие партнёрские программы предлагают казахстанские банки?

Доступная ипотека: какие партнёрские программы предлагают казахстанские банки?
Фото: shutterstock.com

В РК потребность в жилье остаётся стабильно высокой. Так, к примеру, обеспеченность жильём на одного казахстанца по итогам 2022 года составила 23,4 кв. м общей площади жилых помещений, передает kazlenta.kz со ссылкой на ranking.kz.

Тем временем в соответствии с социальными стандартами ООН показатель должен превышать 30 кв. м на одного жителя. Для сравнения: в Китае показатель составляет 32 кв. м на человека, в Германии — 39 кв. м, в США — 69,7 кв. м, в Великобритании — 70 кв. м.

В Казахстане одним из наиболее реальных способов приобрести собственное жильё была и остаётся ипотека. Однако коммерческая ипотека в республике достаточно дорога. Так, скажем, «обычную» ипотеку, то есть ипотечные займы вне партнёрских программ банков и льготных госпрограмм, а также не по системе жилстройсбережений, сегодня в РК предлагают 11 БВУ. Минимальная ГЭСВ в этом сегменте варьируется от 14,9% (Банк ЦентрКредит) до 26,5% (Банк Китая в Казахстане). Это настолько высокие ставки, что мало кто из казахстанцев будет рассчитывать на этот вариант.

В то же время некоторые БВУ идут дальше и разрабатывают собственные партнёрские программы. Так, партнёрскую ипотеку с застройщиками (ЖК) предлагают сегодня 4 БВУ РК.

Самую низкую ставку в этом сегменте предлагает Altyn Bank в рамках цифровой ипотеки с одобрением от двух минут — Оңай, совместной программы с BI Group: от 0,1% (ГЭСВ — от 0,1%), в зависимости от срока займа. Более того, весь март у банка идёт акция, и ставки в её рамках снижены до 4,5%.

Следом идёт Банк Фридом Финанс: ставка по совместной ипотечной программе с BI Group у этого банка — от 0,2% (ГЭСВ — от 0,2%).

У Банка ЦентрКредит ставка в рамках партнёрских программ с застройщиками начинается от 5% (ГЭСВ — от 5,1%).

У Halyk Bank по программе с BI Group ставка начинается от 4,6% (ГЭСВ — от 6,7%), а с Bazis-A — от 18% (ГЭСВ — от 20,4%).

Три банка из четырёх — Altyn Bank, Банк ЦентрКредит и Halyk Bank — предлагают ипотеку с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья, Банк Фридом Финанс — от 30%.

Максимальный срок ипотеки у Altyn Bank и Halyk Bank — до 240 месяцев, у Банка ЦентрКредит и Банка Фридом Финанс — до 180 месяцев.

Наибольшую максимальную сумму ипотеки предлагает Банк Фридом Финанс (до 200 млн тг), следом идут Банк ЦентрКредит (до 100 млн тг) и Altyn Bank (до 80 млн тг). Halyk Bank не указал максимальную сумму.

Прочие данные по продуктам можно посмотреть в таблице.
Тем временем к началу текущего года займы населению на строительство и приобретение жилья (ипотека) составляли уже 4,86 трлн тг — на 39,3% больше, чем годом ранее, и сразу в 5,3 раза больше, чем десять лет назад.

Это уже 21,3% от всех кредитов экономике РК, против 18,9% годом ранее и лишь 9,2% десятилетие тому назад.

Комментарии отсутствуют
Будьте первым, кто оставит комментарий!
для добавления комментариев
Уже зарегистрированы?
Казахстан захлестнула новая волна наркоторговли
Как Астане выдержать поток внутренней миграции
Казахстанцы всё чаще страхуют имущество: премии выросли более чем на 15%
Рост в обрабатывающей промышленности Казахстана составил 4,1% ― МПС РК
В Казахстане есть чайлдфри, но это не влияет на демографическую ситуацию - аналитики