30 июня 2021 года Глава государства подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития земельных отношений». Данный нормативный акт был разработан в целях реализации рекомендаций прошедшей недавно Комиссии по земельной реформе, сообщает kazlenta.kz со ссылкой на МСХ.
Новшевства направлены на совершенствование земельного законодательства, регулирование института аренды земель сельскохозяйственного назначения и усиление государственного контроля за использованием и охраной земель.
В закон вошли следующие основные изменения и дополнения:
- предоставление казахстанцам и казахстанским юридическим лицам сельхозземель в долгосрочную аренду сроком до 49 лет, с приоритетным правом пролонгации аренды на новый срок (новшество будет стимулировать вовлечение арендованных земель сельхозназначения в экономический оборот);
- отчуждение права землепользования на земли сельхозназначения между землепользователями без выкупа у государства. При этом обязательным условием будет срок их использования не менее 5 лет, а также уведомление уполномоченного органа по земельным отношениям (норма также направлена на стимулирование вовлечения арендованных сельхозземель в экономический оборот);
- возврат функций государственного контроля за использованием и охраной земель в ведомство центрального уполномоченного органа с созданием его территориальных подразделений в столице, областях и городах республиканского значения (новелла направлена на востановление вертикали и усиление контроля за использованием и охраной земель);
- запрет на изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения на «садоводство» и «дачное строительство» (устранена «лазейка», позволявшая выводить земли из фонда сельхозземель в земли под ИЖС);
- определение границ пастбищных угодий, необходимых для удовлетворения нужд населения в местах выпаса сельхозживотных ЛПХ в зависимости от местных условий и особенностей с обозначением их в плане по управлению пастбищами (норма направлена на удовлетворение потребности местного населения в пастбищных угодьях);
- размещение сведений о собственниках предоставленных земельных участках сельхозназначения в открытом доступе на интернет-ресурсе АИС ГЗК (обеспечение прозрачности и доступности информации по земельным участкам);
- продление срока действия моратория на предоставление частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения до 31 декабря 2026 года.
Напомним, Комиссия по земельной реформе, созданная по поручению Президента РК Касым-Жомарта Токаева, работала с 25 марта по 24 апреля текущего года. Всего под председательством заместителя Премьер-Министра РК Ералы Тугжанова проведено 5 заседаний, на которых рассмотрены 120 предложений и выработан ряд системных рекомендаций по совершенствованию земельного законодательства.