Об этом на заседании Правительства сообщил председатель правления национального управляющего холдинга «Байтерек» Канат Шарлапаев, передает kazlenta.kz.
В связи с повышением порога минимальной достаточности пенсионных накоплений на жилье и завершение программы 7-20-25 в следующем году прогнозируется неудовлетворение спроса на ипотеку в размере 500 млрд тенге или 35 000 квартир. Частные застройщики могут столкнуться со снижением скорости продаж коммерческого жилья, - отметил Шарлапаев.
По его словам, для покрытия неудовлетворенного спроса предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке в банках второго уровня.
По итогам переговоров с ассоциацией финансистов предлагаются следующие базовые условия:
- первоначальный взнос от 20%,
- срок кредитования до 20 лет,
- максимальная сумма займа до 35 млн тенге,
- обязательное подтверждение платежеспособности.
Субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Нацбанка более чем на 5%. Банки второго уровня смогут за счет собственных средств выдавать займы на первичное жилье застройщиков и строящееся жилье, обеспеченное гарантией КЖК, - заявил Канат Шарлапаев.
После одобрения Казахстанская жилищная компания будет готова незамедлительно запустить данную программу, заключил он.