Отбасы банк с 1 октября начнет применять новую ставку вознаграждения по промежуточному займу, передаёт kazlenta.kz.
По системе жилищных строительных сбережений вкладчик на протяжении не менее трех лет вносит ежемесячные взносы на свой депозит. Банк начисляет 2% годовых на сумму сбережений. Также вкладчикам ежегодно начисляется государственная премия в размере 20% годовых на сумму до 200 МРП.
В рамках укрепления основ культуры сбережения в Отбасы банке с 1 октября 2022 года к промежуточным займам будут применяться дифференцированные ставки вознаграждения. То есть ставка по промежуточному займу будет зависеть от размера оценочного показателя, который, в свою очередь, зависит от срока накопления, – сообщили в банке.
Диапазон ставки вознаграждения по промежуточному займу составит от 7% до 11,5% годовых (ГЭСВ от 7,4%). Клиент, который единовременно (без накопления на депозите) внес на свой сберегательный счет в Отбасы банке 50% от стоимости жилья, сможет претендовать на промежуточный заем по ставке от 10% до 11,5% (ГЭСВ от 11,2%).
Чтобы получить промежуточный заем по прежним ставкам от 7% до 8,5%, вкладчик банка должен будет внести имеющиеся 50% от стоимости жилья и достичь оценочного показателя до значения 5. Это значение можно получить, если с момента пополнения депозита в размере 50% от стоимости жилья пройдет шесть месяцев. Тогда ставка по займу будет ниже.
При взносе 50% от договорной суммы оценочный показатель 0,83 достигается за 1 месяц; ОП 1,67 – за два месяца; ОП 2,5 – за три месяца; ОП 3,33 – четыре месяца; ОП 4,17 – пять месяцев; ОП 5 – за шесть месяцев, ‒ отметили в Отбасы банке.
Дифференцированные ставки вознаграждения по промежуточным жилищным займам в зависимости от значения оценочного показателя будут применены по нижеуказанным программам:
- рыночная программа банка – приобретение первичного жилья;
- рыночная программа банка – приобретение жилья на вторичном рынке, приобретение земельного участка, на цели ремонт и модернизация жилья и строительство;
- иные проекты жилищного строительства;
- кредитование на приобретение жилья при наличии жилищных сертификатов (социальная помощь) от местных исполнительных органов (МИО) в рамках сотрудничества/взаимодействия МИО с банком;
- условия кредитования по проекту "Арендное жилье с последующим выкупом";
- предоставление промежуточных жилищных займов на цели внесения первоначального взноса для получения займа в АО "Отбасы Банк" на приобретение первичного жилья;
- кредитование на ремонт жилья для действующих заемщиков банка.
За период с 1 января 2020 года по 31 июля 2022 года Отбасы банк выдал 98 546 промежуточных займов на сумму 1 778 587 млн тенге. Почти половина из них (49%) выдана с оценочным показателем не выше 0,83. Это значит, что на момент получения займа средства клиентов не накапливались на депозитах, а, следовательно, не работали в системе.