В Алматы приняли мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов в предгорье, однако там можно строить гостиницы и соцобъекты, передает kazlenta.kz со ссылкой на nur.kz.
На очередном заседании маслихата Алматы глава управления городского планирования и урбанистики Алматы Алмас Жанбыршы заявил, что в результате присоединения областных территорий города в 2014 году, а это, в основном, Карасайский и Талгарский районы, было создано 29 микрорайонов с численностью более 171 тыс. человек.
Районы формировались без достаточного инженерного и транспортного обеспечения, что сегодня вызывает нагрузку на транспортную и коммунальную инфраструктуры, а также создает сейсмические и экологические риски. Введение моратория направлено на сохранение природного ландшафта и обеспечение безопасного развития города, – рассказал Жанбыршы.
По его словам, были приняты ограничения на участки с крутизной склонной более 15 градусов. Введение моратория выходит на новый уровень в целях восстановления и улучшения природной среды, укрепления склонов.
С учетом формирования городского туристического кластера предлагается внести следующие изменения в правила застройки территории города Алматы: запрет на строительство многоквартирных жилых домов и комплексов, за исключением объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренных именно в генеральном плане.
Запретить уплотняющую точечную застройку, если она создает дополнительную нагрузку на соответствующую социальную транспортную и инженерную инфраструктуры. Ограничение не распространяется на реконструкцию, перепланировку, модернизацию и капитальный ремонт существующих объектов в пределах установленных параметров.
Принятие правил застройки территории Алматы является одной из важнейших социальных и административных задач, решение которой способствует в кратчайшие сроки привести социально-экономическую и общественную пользу населению города и заложить фундамент устойчивого долгосрочного развития, создавая мультипликативный эффект экономического роста. Принятие правил застройки территории позволит заложить фундамент именно в долгосрочное развитие города, – заключил глава управления.
Между тем замакима Алматы Бейбут Шаханов добавил, что в верхней части города и в предгорье запрещается любое строительство, за исключением социальных и туристических объектов, а к социальным объектам относятся школы, больницы, детсады.
В этот перечень не входят офисные здания. Что касается ограничений для гостиниц, то выше Аль-Фараби нельзя строить здания выше трех этажей и 12 метров, уточнил замакима.
Депутаты проголосовали за принятие моратория.