В марте 2026 года в Астане было совершено 4,9 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 6% меньше, чем в феврале, и на 13% ниже, чем в марте 2025 года. Об этом свидетельствуют данные БНС АСПиР РК, передает kazlenta.kz со ссылкой на аналитический Telegram-канал DATA HUB.
Текущий показатель стал самым низким с июля 2024 года. При этом почти весь предыдущий период рынок демонстрировал уверенную положительную динамику: вплоть до конца 2025 года число сделок чаще всего росло в годовом выражении, причем нередко двузначными темпами. В декабре 2025 года показатель достиг рекордных 11,7 тыс. сделок.
В целом 2025 год для рынка жилья столицы оказался очень активным – в том числе на фоне использования пенсионных накоплений. В 2026 году, напротив, число сделок снижается в годовом выражении уже третий месяц подряд.
При этом в марте немного снизилась и стоимость жилья, но только на вторичном рынке.
Отдельно отмечается, что сокращение активности наиболее заметно в сегменте однокомнатных квартир. Их доля в марте составила около 35%, снизившись по сравнению с 38% в феврале и 37,5% годом ранее.
При этом динамика столичного рынка расходится с общереспубликанской. В целом по Казахстану в марте зафиксирован небольшой рост: число сделок достигло 28,5 тыс., увеличившись на 4% к февралю и на 3% в годовом выражении.
Основной вклад в рост обеспечил Алматы, где было зарегистрировано 6,4 тыс. сделок. В отличие от Астаны, здесь динамика оказалась заметно более сильной: +12% м/м и +27% г/г.