Как в регионе переходят с КСК на объединения собственников имущества и простые товарищества, обсудили на аппаратном совещании. Глава региона Абылкаир Скаков назвал предварительные результаты работы чиновников в этом направлении провальными, сообщает kazlenta.kz со ссылкой на акимат региона.
Как сообщил руководитель управления энергетики и ЖКХ Ержан Салханов, сегодня 1913 многоквартирными жилыми домами управляют КСК, еще 377 домов находятся на самообслуживании. Однако уже через год форма управления в виде кооператива собственников квартир уйдет в историю. С 1 июля 2022 года КСК должны заменить объединения собственников имущества (ОСИ) и простые товарищества (ПТ).
- Объединение собственников имущества является юридическим лицом, а простое товарищество действует на основании договора о совместной деятельности, - отметил Ержан Салханов. - Отличие ОСИ от КСК в том, что при новой форме управления жильцы будут управлять только своим домом. Это позволит им накапливать средства на капитальный ремонт собственного жилья и контролировать поступление средств. При КСК же средства, собранные со всех обслуживаемых домов, уходят на общий счет, что не позволяет проследить их целевое использование. Если КСК является и заказчиком, и подрядчиком по содержанию общего имущества, то ОСИ будет выступать только в роли заказчика. То есть жильцы будут привлекать управляющие или сервисные компании и контролировать объемы выполненных работ и их оплату по конкретному объекту кондоминиума. При этом жители каждого дома будут открывать собственный текущий и сберегательный счета в банке и самостоятельно управлять ими.
На сегодня в Павлодарской области зарегистрированы всего 48 ОСИ и 39 ПТ. По словам акимов городов, проводится разъяснительная работа, однако жители не проявляют активности в реализации реформы. Абылкаир Скаков отметил, что только разъяснениями здесь не обойтись.
- КСК как существующая форма управления не обеспечивает необходимый уровень подготовки жилого фонда, особенно в период отопительного сезона, - подчеркнул аким области. - Задача не в формальной смене вывески. Нужно просчитать риски этого перехода, при необходимости обучить менеджмент для ОСИ и ПТ, скоординировать работу акиматов, коммунальных компаний и служб. Мы должны представить оптимальную модель новой формы управления, понятную жителям.
Помощниками в популяризации жилищной реформы могли бы стать представители от городских акиматов в микрорайонах. О необходимости возрождения института представителей Абылкаир Скаков высказывался несколько месяцев назад, однако до сих пор он так и не заработал. Аким Павлодара Ержан Иманслям пообещал организовать эту работу в течение ближайшего месяца.
Во время аппаратного совещания также обсудили итоги весенне-полевых работ, которые завершились в Павлодарской области 5 июня. В общей сложности в регионе засеяли более 1,5 миллиона гектаров площадей. Большую часть заняли зерновые культуры - 917,5 тысячи гектаров, кормовые культуры - 360,5 тысячи гектаров, масличные - 211,3 тысячи гектаров, а также картофель - 19 тысяч гектаров.